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1、廊坊非银机构的房产借款需要准备的材料：身份证、房产证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房产借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房产证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房产证,资产证明.
3、办理银行消费类房产借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、廊坊房产不动产权证、备用房产借款材料.
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1、提交房屋贷款需求申请；
2、沟通,就房屋贷款抵押意思表示一致；
3、签订廊坊房屋贷款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房屋贷款抵押合同向廊坊房管局办理抵押登记；
5、下放房屋贷款至银行账号.
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